Situasjonskartet er et kartutsnitt, hvor offentlige rammebetingelser for plan- og byggesaksbehandlingen er tegnet inn.

Disse opplysninger finner du på kommunens situasjonskart enten som tekst eller tegning:

• gnr/bnr på eiendommen og berørte nabo- og gjenboereiendommer for tiltaket
• eiendomsgrenser
• atkomst til eiendommen
• høydekurver
• målestokk
• rutenett med koordinater
• plangrunnlag og bestemmelser
• områdeanalyse (ved bestilling av situasjonskartpakke)

Situasjonskartet skal være i målestokk og skal ikke være eldre enn ett år.

Kartprojeksjon: UTM sone 32, Datum Euref89, Vertikaldatum NN2000, Ekvidistanse 1m.

Trenger du plantegninger av bygning kan du finne informasjon hos byggesak her: Saksinnsyn byggesak

Kart over vann- og avløpsledninger kan du bestille fra kommunalteknikk: VA kart

Situasjonskart kreves når du skal bygge noe som opptar nye areal av tomta. Det vil si hvis du skal bygge ny garasje, tilbygg eller frittliggende konstruksjon/ bygning. Situasjonskart kreves også dersom du skal be om/rekvirere oppmåling på eiendommen din.

Tiltaket tegnes inn på situasjonskartet, som sendes inn sammen med søknaden/rekvisisjonen.

Utskrifter fra Teknisk kart er ikke gyldig som situasjonskart.

Vi har laget en oversikt over planer, bestemmelser og restriksjoner som du kanskje må forholde deg til. 

Dere kan velge mellom to produkter. De produktene er situasjonskart og situasjonskartpakke. Vi anbefaler situasjonskartpakke da den kan inneholde viktig informasjon for din byggesøknad. Se egen fane om hva som områdeanalyse inneholder. 

Situasjonskart inneholder:

1. Situasjonskart
2. Planrapport
3. Reguleringsplankart
4. Kommuneplankart
5. Reguleringsbestemmelser
6. Spesielle forhold
7. Bestemmelser og retningslinjer

Situasjonskartpakke inneholder:

1. Områdeanalyse
2. Situasjonskart
3. Planrapport
4. Reguleringsplankart
5. Kommuneplankart
6. Reguleringsbestemmelser
7. Spesielle forhold
8. Bestemmelser og retningslinjer

Vann- og avløpsledninger er ikke opptegnet i situasjonskartet. Kart over vann- og avløpsledninger kan du bestille fra kommunalteknikk: VA kart

Kommunen tar forbehold om feil i kartet.

Kartprojeksjon: UTM sone 32, Datum Euref89, Vertikaldatum NN2000, Ekvidistanse 1m.

Du kan velge mellom produktet situasjonskart og situasjonskartpakke. Velger du Situasjonskartpakke får du med en områdeanalyse. Rapporten inneholder bla. informasjon om skred, ras, kvikkleire, flom, kulturminner, radon og trafikkmengde. Områdeanalysen gir oversikt over Det Offentlige Kartgrunnlaget (DOK) for en eiendom eller et fritt valgt område. Rapporten er basert på over 80 oppdaterte datasett fra blant andre NVE, NGU, Miljødirektoratet og Statens vegvesen. Denne informasjonen er et grunnlagsdokument for arbeid med byggesøknader og for utviklingen, kjøp og salg av eiendommer. Se eksempel på områdeanalyse: Eksempel på områdeanalyse (PDF, 14 MB)

Situasjonskart koster 100 kr.

Situasjonskartpakke med områdeanalyse koster 1563 kr.

Situasjonskart bestiller du selv på e-torg. Du finner den her: e-Torg

Situasjonskartet må skrives ut i riktig målestokk. PDF ‘en må skrives ut i faktisk størrelse. Ikke tilpasset. - Kontrollmål rutenettet. På et kart i 1:500 skal avstanden mellom to rutenettslinjer være 10cm.

Hvis du vil ha veiledning til bestilling eller har problemer finner du en chatteboks nede til høyre på e-Torg der du kan stille spørsmål. Du kan også sende en e-post til e-torg@norkart.no. 

Hvis du vil ha veiledning angående innhold i kartet kan du kontakte kommunen ved geodata-avdelingen.

Kontaktpersoner:

Sigve Kristiansen tlf.nr: 907 73 628

Elisabeth Bråthen tlf.nr: 902 05 355